ضمان المنزل، الذي يُطلق عليه أحيانًا عقد الخدمة السكنية، هو خطة خدمة توفر خدمة إصلاح واستبدال مخفضة للأنظمة والأجهزة في منزلك. عادة ما يستمر العقد لمدة عام.
ويغطي فقط الأشياء المنصوص عليها في العقد. يستخدمه العديد من أصحاب المنازل لتأمين الأجهزة والأنظمة التي لا يغطيها التأمين على المنزل أو ضمان الشركة المصنعة.
كيف يعمل ضمان المنزل؟
تكمن القيمة الرئيسية للضمانات المنزلية في سهولة إصلاح أجهزتك وأنظمتك بسهولة.
إذا حدث أي خطأ، فيمكنك تقديم مطالبة إلى مزود الضمان، وسيقوم بإرسال شخص خدمة تم فحصه إلى منزلك الصفحة الرئيسية. وهذا يوفر عليك عناء البحث عن مصلح مختص في منطقتك.
هل تحتاج إلى ضمان المنزل؟
قد لا تحتاج إلى ضمان منزلي إذا كانت أجهزتك وأنظمتك المنزلية جديدة، بشرط أن تظل ضمانات الشركات المصنعة سارية.
بدلاً من ذلك، يعد استثمارًا جيدًا إذا كانت الأجهزة والأنظمة قديمة ولكن ليس إلى الحد الذي يستحق استبدالها.
أنواع الضمان المنزلي
هناك ثلاثة أنواع رئيسية من ضمان المنزل للمشترين، والتي يمكنك الاختيار من بينها حسب حاجتك:
- خطط الأنظمة: هذه عادة ما تغطي الأنظمة المنزلية الرئيسية، بما في ذلك تكييف مركزيوسخانات المياه والكهرباء والسباكة وكاشفات الدخان وأجهزة التخلص من القمامة.
- خطط الأجهزة: وهي تغطي الأجهزة مثل الأفران والمواقد والمجففات وفتحات أبواب الجراج والثلاجات وغيرها.
- خطط الجمع: أي من هذه الخطط سوف تلبي احتياجات كل من الأنظمة والأجهزة. تقدم بعض الشركات أيضًا خيار تخصيص الخطة، حيث يمكنك اختيار أشياء معينة تفضل تضمينها. يمكن أن يؤدي هذا إلى تقليل التكلفة أو زيادتها، اعتمادًا على الأشياء التي تقوم بتضمينها.
أنواع الضمانات المنزلية
بشكل عام، هناك نوعان من ضمانات المنزل بناءً على الجهة التي تدفع ثمنها.
التعامل مع غزو القوارض: العلامات والحلولالبائع ضمان المنزل
يمكن أن يحمي ضمان منزل البائع البائع من تكبد نفقات مالية باهظة أثناء إدراج المنزل أو بموجب العقد. ويقدم فوائد لكل من البائع والمشتري.
إذا اكتشف المشتري، أثناء فحص المنزل، أي مشكلات في الأجهزة أو الأنظمة، فقد يغطي ضمان منزل البائع عملية الإصلاح.
المشترين ضمان المنزل
يوصى به عادة لأصحاب المنازل الجدد، وخاصة المشترين لأول مرة. سيساعد ضمان منزل المشتري على الحد من النفقات النثرية للإصلاحات والاستبدالات في جميع أنحاء المنزل.
تقلل هذه الخدمة بشكل كبير من مسؤولية ما بعد البيع.
تكلفة ضمان المنزل
يمكنك الدفع شهريًا أو سنويًا إذا لم يكن ضمان المنزل جزءًا من اتفاقية شراء المنزل. في الغالب، يأتي الدفع السنوي مع خصم.
تبلغ تكلفة خطة ضمان المنزل حوالي 50 دولارًا شهريًا و600 دولارًا سنويًا في المتوسط. أيضًا، اعتمادًا على مزود الخدمة، قد يُسمح لك بإضافة تغطيات إضافية، مثل تغطية الصرف الصحي أو تغطية السقف. قد يتكلف هذا ما بين 30 إلى 40 دولارًا.
مميزات الضمانات المنزلية
راحة بال
ما لم تختر خطأ، مع ضمان المنزل، يمكنك فتح تذكرة بشكل مريح مع مزود الخدمة لطلب إصلاح الأجهزة أو الأنظمة التي تغطيها الخطة.
يمكنك التأكد من الاستجابة السريعة والحل السريع للمشكلة. قد يكون العكس هو الحال إذا كان عليك البحث عن فني محترف للإصلاح.
نظرًا لأن الشركة تقوم بفحص المصلحين، يمكنك التأكد من أنهم يتمتعون بأخلاق جيدة بدلاً من تعيين فني عشوائي بسبب الاستعجال.
سلامة
يمكن أن تكون الأنظمة مثل الأنظمة الكهربائية خطيرة إذا لم يتم إصلاحها في الوقت المناسب. وبالمثل، أ كاشف الدخان.
يوفر ضمان المنزل الحاجة إلى تعليق عملية الإصلاح لوقت لاحق، ربما بسبب الوقت أو الميزانية.
ميزانية صديقة
تبلغ تكلفة العمالة لإصلاح المشكلة الكهربائية حوالي 300 دولار دون مراعاة تكلفة المواد إذا لزم الأمر.
يمكن أن تكلف مشكلات الصرف الصحي ما يقرب من 1,500 دولار لإصلاحها، بينما يبلغ متوسط إصلاح سخان المياه 571 دولارًا. تخيل أنك بحاجة إلى إصلاح أي منها أو جميعها مرتين في السنة.
وفي الوقت نفسه، يبلغ متوسط تكلفة ضمان المنزل 600 دولار فقط.
الأشياء التي يجب مراعاتها عند اختيار ضمان المنزل
اتفاقيات الخدمة
تشير اتفاقيات الخدمة، والتي تسمى أيضًا خطط ضمان المنزل، إلى ما يغطيه العقد وبموجب أي شروط. اختر الخطة الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك.
على سبيل المثال، قد تكون ثلاجتك جديدة ولا تزال مغطاة بضمان الشركة المصنعة، في حين أن الفرن الخاص بك قديم. قد لا يكون شراء خطة ضمان المنزل التي لا تتضمن في كثير من الأحيان ولكن بدلاً من ذلك تغطي الثلاجة قرارًا جيدًا.
التراخيص والشهادات
تخضع شركات ضمان المنازل للتنظيم وتتطلب تراخيص وشهادات معينة للعمل. تأكد مما إذا كانت الشركة التي تفكر فيها مرخصة.
تأكد أيضًا من أن الفنيين لديهم مرخصون ومؤمنون.
السعر الأساسي
قارن اتفاقيات الخدمة والأسعار قبل شراء ضمان المنزل. في بعض الأحيان، لا توفر الخطة الباهظة الثمن تغطية متميزة بالمعنى الحقيقي. وبالمثل، يجب عليك إعادة النظر فيما إذا كان السعر جيدًا بدرجة يصعب تصديقها.
