هل تتطلع للحصول على إيجار ثابت شهرًا بعد شهر لعقارك؟ إذا كانت الإجابة بنعم، وإذا لم تحصل على نتائج إيجابية من جهودك، فقد انتهى انتظارك! احصل على مساعدة من شركة Upper Key Property Management والإيجار المضمون للمالكين حيث سيساعدونك على حل جميع شكوكك بشأن استئجار الممتلكات الخاصة بك.
بمجرد طلب المساعدة منهم، تصبح شركتهم المستأجر الأساسي الخاص بك وتضمن لك إيجارًا ثابتًا كل شهر. سوف يقومون بتأجير الممتلكات الخاصة بك إلى عملاء دوليين ويقدمون خدمات إدارة الممتلكات وخدمات إدارة الفنادق الحصرية لتحسين الإشغال وتقديم أفضل رعاية للمستأجرين.
احصل على عرض لا بد منه ولا يمكنك رفضه
بمجرد أن تشعر أنك على استعداد لالاستعانة بخدمات شركة UpperKey، يمكنك الاستعانة بأحد مديري العقارات الخبراء لديهم لمناقشة إمكانية تأجير الممتلكات الخاصة بك. سوف يعطيك تقديرًا دقيقًا ويضع أهدافًا واقعية.
بعد إجراء تقييم شامل للممتلكات الخاصة بك، سيقومون بإعداد عرض إيجار أو خدمات إدارة الممتلكات لفترة زمنية مدتها 3 سنوات، حسب احتياجاتك ومتطلباتك. وتشمل الشروط التأمين لضمان الإيجار. نظرًا لاتفاقك مع متخصصي UpperKey، سيبدأون قريبًا في إدارة فندقك أو ممتلكاتك وسيتعاملون مع كل مهمة على حدة بدءًا من عقود الكهرباء والتنظيف وإدارة الممتلكات وغير ذلك الكثير.
تقييم الممتلكات
عليك أن تقدم لهم كل التفاصيل المتعلقة بالعقار الذي ترغب في استئجاره. إذا كان كل شيء يلبي معاييرهم، فسوف يقومون بترتيب موعد لتقييم الممتلكات الخاصة بك والنظر في مزيد من التفاصيل وتحديد خطة الإيجار المضمونة التي تبدو مثالية بالنسبة لك.
كورمانجالا ضد هيبال: صراع المساحات المكتبيةإيجار مرتفع مضمون
مع المفتاح العلوي، تحصل على خدمات إدارة العقارات خالية من المتاعب. سيقدم برنامج الإيجار المضمون الخاص بهم ما يصل إلى 6 أشهر من الإيجار المدفوع مقدمًا ويتضمن تأمين الإيجار المضمون وخدمات الكونسيرج عبر Airbnb، للتأكد من أن الممتلكات الخاصة بك في أيد أمينة. مع خدمات إدارة الفندق، ستستمتع بملكية خالية من القلق وستعزز أيضًا فرصك في تحقيق أقصى استفادة عائد الاستثمار على الممتلكات الخاصة بك.
ماذا يقدمون في سوق العقارات المتغير باستمرار؟
نحن نعيش في عصر سوق العقارات المتغير باستمرار، ووسط ظروف السوق الصعبة هذه، توفر UpperKey الاستقرار لأصحاب العقارات من خلال توفير مصدر جيد للإيجار. هدفهم النهائي ليس فقط جعل الاستثمارات العقارية أقل كثافة وأكثر أمانًا من خلال تأمين ضمان الإيجار، ولكنهم أيضًا يبسطون عملية الإيجار قدر الإمكان. إليك بعض الخطوات التي عليك اتباعها:
- تحدث عنها: الخطوة الأولى هي التحدث مع متخصص UpperKey. أخبرهم بالتفصيل عن محفظتك أو ممتلكاتك، وإذا كانت تلبي معاييرهم الأولية، فسوف يقومون بترتيب جدول زمني لعرض العقار لتقدير الإيجار والفحص الأولي.
- تقديم عرض: بمجرد عرض العقار وفحصه، يقدمون عرضًا لمدة 3 سنوات تقريبًا من الإيجار إلى جانب خدمات الكونسيرج عبر Airbnb والإدارة الشاملة للممتلكات. هذا شيء فريد لن تجده إلا مع UpperKey!
- اعتني بكل شيء: بمجرد قبول عرضهم والموافقة على شروطهم، فسوف يتولون ممتلكاتك أو محفظتك ويتعاملون مع كل شيء بدءًا من التنظيف وحتى الصيانة الروتينية وعقود الغاز والكهرباء وغير ذلك الكثير.
- يمكنك الاسترخاء: في حالة اختيار الإيجار المضمون بعد دفع 6 أشهر من الإيجار مقدمًا، يمكنك بالتالي الاستمتاع بإشغال بنسبة 100% أثناء رعاية الممتلكات الخاصة بك.
هل هناك أي عوامل تؤثر على الإيجار الخاص بك؟
حسنًا، كل عقار فريد من نوعه ولهذا السبب يختلف تقدير الإيجار من عقار إلى آخر. هناك عدد من العوامل التي سيكون لها تأثير على القيمة الإيجارية للممتلكات الخاصة بك. بعضها يشمل (على سبيل المثال لا الحصر) موقع العقار، إجمالي عدد غرف النوم، حجم العقار، سنة البناء، عدد الحمامات، مفروشة مقابل غير مفروشة، الحالة الحالية للعقار، وسائل الراحة الخاصة مثل إطلالة على النصب التذكاري أو شرفة، وأكثر من ذلك بكثير.
أبر كي إير بي إن بي كونسيرج
تقدم شركة UpperKey خدمات الكونسيرج الكاملة لعقارات Airbnb لمضيفيك، مما يجعل الإيجار أكثر ربحية وربحية دون الاضطرار إلى تحمل صداع التعامل مع الاستضافة وقواعد Airbnb.
تتضمن خدمات Airbnb Concierge للمضيفين مجموعة واسعة من الخدمات التي لها هدف مشترك وهو جعل الاستضافة ممتعة وسهلة. سيساعدونك في صياغة القائمة، والرد على جميع استفسارات الضيوف، وتنسيق عمليات تسجيل الوصول وتقديم دعم للضيوف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. كل هذه الخدمات ستجعل الاستضافة خالية من التوتر.
بصرف النظر عن توفير اتصالات مبسطة مع الضيوف والمساعدة في تصميم مساحة تتناسب تمامًا مع النمط الفردي للضيوف، تقدم خدمات Airbnb Concierge أيضًا مجموعة واسعة من الخدمات الإضافية مثل غسيل الملابس والتنظيف وإدارة المفاتيح.
من خلال الاستفادة بشكل صحيح من موارد وخبرات خدمات Airbnb Concierge، يمكن للمضيفين التأكد من حصول ضيوفهم على تجربة ممتعة وأن عملية الاستضافة الخاصة بهم تصبح أكثر سلاسة. سوف يقوم UpperKey بمعالجة كل ما يتعلق قواعد ولوائح Airbnb.
يصبح UpperKey المستأجر الخاص بك في غضون يوم واحد
هل تمتلك عقارًا في باريس في الدائرة 1-8؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فلا يزال بإمكانك استئجار شقتك أو عقارك لشركة UpperKey بسعر إيجار مناسب. كل ما عليك فعله هو التوقيع على عقد إيجار شركة لا يخضع لضوابط الإيجار في باريس، واستلام الإيجارات كل شهر، على الرغم من أن الشقة فارغة.
تتمتع شركة UpperKey بأكثر من 12 عامًا من الخبرة في التعامل مع العقارات في باريس، وبالتالي يمكنها أن تصبح قريبًا مستأجرًا لشركتك في غضون 24 ساعة وتؤجر الممتلكات الخاصة بك لأفضل العملاء.
متخصصون في إدارة الفنادق
ستقوم شركة UpperKey أيضًا بإدارة فندقك نيابةً عنك وتحسين الأداء وزيادة الأسعار وزيادة الإشغال إلى الحد الأقصى والتعامل مع الموردين والموظفين والشركاء، مع تقليل التدفق النقدي.
يعد امتلاك الفنادق وتشغيلها عملية معقدة، ولكن مع UpperKey، يمكنك الجلوس والاسترخاء. سوف يصبحون مستأجرين لك بموجب عقد إيجار متعدد السنوات مما يؤدي إلى الربحية ويجعل حياتك كمالك أكثر سلاسة وسهولة. لديهم سجل طويل من التميز في مجال الخدمات اللوجستية والعمليات، إدارة العائدات وأسعار الفنادق.
لذلك، لتلبية جميع احتياجات الإيجار الخاصة بك، فإن UpperKey هو الحل المناسب لك. تواصل معهم من خلال صفحة الاتصال الخاصة بهم وابدأ في كسب الإيجار المضمون اليوم!
