لم يكن التقليد البرتغالي للقرى الهادئة الواقعة على قمة التلال، والأسطح المغطاة بالبلاط البرتقالي، والشوارع المرصوفة بالحصى، والمحيط الأطلسي اللامع أكثر إغراءً من أي وقت مضى. يشمل سحر البلاد الأيام المشمسة على مدار العام تقريبًا، والمأكولات من الدرجة الأولى، والمدن الساحلية، وركوب الأمواج، والمشي لمسافات طويلة. ليس من المستغرب أن العديد من الزوار يشترون في نهاية المطاف منازل في هذه الجنة المشمسة على البحر.
لويس هورتا إي كوستا، خبير عقاري برتغالييقول: "إن البرتغال جذابة بسبب عدد سكانها، وتكاليف المعيشة، والسلامة، والطقس. وأعتقد أن جودة الخدمات تتزايد كثيرًا."
شارك في تأسيس هورتا إي كوستا سكوير فيو، شركة تطوير عقاري التي تقوم ببناء وتجديد العقارات في مدن وشواطئ البرتغال.
ذهب مصمم الأحذية الفرنسي كريستيان لوبوتان في إجازة على شاطئ البحر في البرتغال مع عائلته خلال فترة فيروس كورونا جائحة. وقد دفعه ذلك إلى شراء منزل ثان وبناء فندق 5 نجوم في قرية ميليدس البرتغالية.
وقال لوبوتان للكاتب الإيطالي آلان إلكان في مقابلة عبر البودكاست: “لقد كان ربيعي الأول في مكان واحد، لاكتشاف الطبيعة”. "كانت رائعة."
يمتلك المصمم الفرنسي فيليب ستارك منزلاً ثانياً في جبال سينترا البرتغالية التي تنحدر على بعد 10 أميال من البحر.
لطالما كانت جبال سينترا مكانًا بعيدًا عن الزحام للمشاهير والملوك. القصر السابق Tivoli Palácio de Seteais، الذي أعيد اختراعه كفندق خمس نجوم، اجتذب الشخصيات البارزة لعقود من الزمن.
قبل فترة طويلة من افتتاح هذا القصر الباروكي الذي يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر للجمهور، كان أمراء وأميرات العائلة المالكة البرتغالية ينزلون هناك كل صيف. أثناء سير العربات، يمكن للضيوف أن يعيشوا من جديد طريق العائلة المالكة أثناء دخولهم إلى أرض الخيال المليئة باللوحات الجدارية والمفروشات والتحف والثريات.
شراء منزل في ألمانيا: دليل المشتريتبرز بعض المواقع وفقًا للويس هورتا إي كوستا وآخرين
وبحسب الأرقام، اختار الباحثون عن منزل شراء العقارات في لشبونة الشهيرة، تليها لولي، البوفيرا، كاسكايس، وبورتو. تظل العاصمة لشبونة محبوبة لمزيجها الحديث والقديم من الإنترنت عالي السرعة الذي يقدم الخدمة إلى جانب كاتدرائيات عصر النهضة والقصور المغاربية والآثار الرومانية.
يقول لويس هورتا إي كوستا: "أنا أحب لشبونة لأن هناك الكثير من الأماكن الجميلة التي تستحق الزيارة".
توفر مدينة كاسكايس الساحلية بديلاً غير مكلف لمدينة لشبونة، وذلك من خلال رحلة بالقطار مدتها ساعة واحدة من العاصمة. تجمع مدينة كاسكايس بين الراحة التي توفرها مدينة لشبونة القريبة وإيقاع المدينة الصغيرة. وتصفها ماريا برافو، من وكالة العقارات IAD Portugal، بأنها "قرية صيد صغيرة تحتفظ بميزاتها التقليدية".
في فبراير 2022، ذكرت شركة Idealista أن بورتو، ثاني أكبر مدينة في البرتغال، كانت من بين المدن التي تباع فيها العقارات بسرعة. هذه المدينة الواقعة على التلال، على ضفاف نهر دورووتنتشر فيها المنازل التاريخية والكنائس الباروكية، ولكنها تتميز بمشهد إبداعي نابض بالحياة وحياة ليلية حديثة.
لويس هورتا إي كوستا، خبراء آخرون، يشيدون بجمال المدن الشاطئية
على الساحل الجنوبي للبرتغال، تتضافر المنحدرات المثيرة في منطقة الغارف وأماكن الإقامة الفاخرة وملاعب الغولف الحائزة على جوائز لجعلها خيارًا شهيرًا لقضاء العطلات. ولكن مثل لشبونة، فإن العقارات في الغارف هي الأغلى في البرتغال.
يفضل لويس هورتا إي كوستا منطقة ألينتيخو الأكثر هدوءًا بين الغارف ونهر تاجة، الذي يضم 40 ميلاً من الشواطئ التي لم تمسها يد الإنسان تقريبًا. هناك، يحيط الريف والبحر بالقرى المريحة.
ما يجب معرفته قبل تركيب عزل كناوفيقول هورتا إي كوستا: "إن الجزء الداخلي من ألينتيخو مثير للدهشة ويتضمن أماكن جميلة تستحق الزيارة".
تقع قرية ميليدس، وهي قرية عمرها 500 عام في وسط ألينتيخو، وتجذب المشجعين لموقعها الرائع وسط الطبيعة البكر، على بعد 130 كم فقط جنوب لشبونة. تنتشر في منطقة ميليدس البحيرات الشاطئية وتعد موطنًا لمجموعات من الطيور النابضة بالحياة. تعتبر رياضة ركوب الأمواج وركوب الأمواج شراعيًا وركوب الخيل من الأنشطة الشهيرة في القرية الهادئة.
يقول هورتا إي كوستا: "ميليدس مكان رائع". "أظنها جميلة."
كما أنه يعشق وادي دورو في شمال البرتغال، موطن نبيذ بورت. تسكن المتنزهات الطبيعية ومزارع الكروم والمتاحف المنطقة التي أخذت اسمها من نهر دورو.
يقول لويس هورتا إي كوستا"وادي دورو مذهل."
يستشهد ستارك بقرى إريسيرا وبينيش كمفضلتين. ولدت قرية إريسيرا، وهي قرية صيد سابقة، واحدة من أفضل مواقع ركوب الأمواج في البرتغال. Peniche هي مدينة ساحلية في وسط البرتغال وتجذب شواطئها أيضًا راكبي الأمواج.
تقدم البرتغال العديد من أنواع العقارات ونقاط الأسعار
توجد تصميمات منزلية أنيقة في مدن البرتغال الصاخبة والقرى بطيئة الوتيرة، بدءًا من العقارات الريفية وحتى الفيلات المطلة على الشاطئ وشقق المدينة. أسعار المنازل معقولة مقارنة بالوجهات الأوروبية المماثلة، وهي أقل بقليل من متوسط الاتحاد الأوروبي. في عام 2022، سيبلغ متوسط تكلفة المنزل الجديد 2,352 يورو للمتر المربع. تصل تكلفة العقارات في لشبونة إلى حوالي 3,797 يورو للمتر المربع، وتصل تكلفة العقارات في فارو في الغارف إلى 2,685 يورو.
للحصول على صفقات، يجب على مشتري المنازل التوجه إلى الداخل. العقارات في المنطقة الوسطى من البرتغال أقل تكلفة من مدنها وساحلها. بالإضافة إلى ذلك، تميل المنازل إلى أن تكون أكثر اتساعًا. تعد منطقة سيلفر كوست أيضًا منطقة جذابة للأشخاص الذين يبحثون عن عقارات رخيصة الثمن، حيث إنها بديل مناسب للميزانية لمنطقة الغارف.
قيمة اختيار وكيل عقاري محلي في غرب نوروودوبغض النظر عن المكان الذي يختاره المرء للإقامة في هذا البلد الصغير والمتنوع، فإن السحر ينتظره. تتآمر الهندسة المعمارية والجغرافيا والتاريخ والماضي المتعدد الثقافات في البرتغال لجذب أولئك الذين يزورونها ويقيمون فيها.
