إذا كنت تتطلع إلى بناء منزل جديد أو إجراء عملية إعادة تصميم كبيرة لمنزلك الحالي، فستحتاج إلى التأكد من الاستعانة بأفضل شركة إنشاءات للقيام بهذه المهمة. من الناحية المثالية، تريد تحديد المقاولين الموثوقين والعادلين وذوي السمعة الطيبة، ووضع سلامة عائلتك والعاملين فيها كاعتبار أساسي.
في حين أن تحديد مقاول جيد قد يبدو أمرًا شاقًا أو مثل العثور على إبرة في كومة قش، إلا أن هناك بعض الأساليب المجربة والحقيقية لتوظيف شركة ستنشئ المشروع كما تتخيله في حدود ميزانيتك المحددة.
كيفية معرفة ما إذا كانت الشركة تتمتع بسمعة جيدة
بصرف النظر عن الكلام الشفهي من العائلة والأصدقاء والجيران، فإن أحد أفضل الموارد للعثور على شركة إنشاءات موثوقة تتمتع بسمعة طيبة هو الاتصال بالإنترنت.
- تحقق من مراجعات الويب، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، مراجعات Yelp وFacebook وGoogle.
- ابحث عن مكانة كل شركة على مواقع الويب، مثل قائمة انجي و أفضل الأعمال المكتب.
- اسأل وكيلك العقاري أو جمعية أصحاب المنازل عن أي توصيات تتعلق بالشركات التي يعرفونها أو استخدموها بأنفسهم.
- استخدم التطبيقات مثل مستشار المنزل (Apple أو Android) لتحديد المقاولين المحتملين.
- قم بفحص الموقع الإلكتروني لكل مقاول وتعرف على كيفية عمله، وفي بعض الأحيان يمكنك التقاط ردود فعل إيجابية أو سلبية.
- تحقق لمعرفة ما إذا كان هناك أي دعوى قضائية أو ترخيص أو سجل شكوى.
من المهم أن تقوم بالعناية الواجبة قبل التعاقد مع مقاول. وبدون ذلك، قد تقوم بتعيين شخص يقوم بعمل رديء، أو يفرض عليك رسومًا زائدة، أو لا ينفذ إجراءات السلامة المناسبة مما قد يؤدي إلى وقوع حادث. إصابة البناء.
كيف يمكن للتدريب تحسين تجربة عملاء SaaSما الذي تبحث عنه في شركة بناء موثوقة
لمساعدتك في اختيار شركة بناء موثوقة للعمل الذي تقوم بإنجازه، في حين أن المعلومات التي جمعتها عبر الإنترنت ذات قيمة، فإن إحدى أفضل الطرق لمعرفة المزيد هي الذهاب مباشرة إلى المصدر واسأل المقاول.
يوصي الخبراء عمومًا بمقارنة ما لا يقل عن ثلاث شركات على الأقل. تأكد من إجراء مقابلة مع كل واحد. فيما يلي بعض الأسئلة المهمة التي يجب عليك طرحها.
- كم سنة كانت شركتك في مجال البناء؟
- ما نوع التراخيص التي تحملها؟
- هل أنت مؤمن ومع أي نوع من السياسة؟
- ما هو عدد المنازل التي قمت ببنائها (أو إعادة تشكيلها)؟
- ما هي التصاريح التي ستحتاجها قبل أن تتمكن من بدء العمل؟ ( تصريح سوف دائما يكون ضروريًا مع المشاريع واسعة النطاق وحتى العديد من المشاريع الصغيرة) أيضًا، إذا يطلبون منك التقديم بالنسبة للتصاريح، هذا هو العلم الأحمر.
- من سيكون مسؤولاً عن الإشراف على العمل في منزلي؟ هل هناك جهة اتصال محددة يمكنني الوصول إليها للاتصال بها بخصوص المخاوف أو الأسئلة؟
- ما هي أجزاء المشروع التي ستقوم بتعيين مقاولين من الباطن لها وما هي العملية التي ستتبعها لفحص الأشخاص الذين تستخدمهم؟
- كم من الوقت تتوقع أن يستغرق العمل في منزلي؟
- هل يمكنك تقديم أي مراجع من عملائك السابقين؟
سيكون أي مقاول حسن السمعة على أتم استعداد لتزويدك بالمعلومات التي تطلبها، بما في ذلك عرض محفظته الاستثمارية لك. إذا كان المقاول يتهرب من الأسئلة أو يرفض الإجابة على أي منها، فاعتبر ذلك علامة تحذير كبيرة على أنك قد لا تبحث عن شركة موثوقة.
وظائف Cloud PBX التي يجب تكوينها أولاًإذا كان الأمر كذلك، انتقل بسرعة إلى شركة أخرى. ومع ذلك، إذا اجتازوا الاختبار، اطلب منهم تقديم عرض، ثم تحدث إلى اثنين من المنافسين الإضافيين على الأقل. اطرح عليهم نفس الأسئلة وامنح نفسك نقطة مقارنة قوية.
ضع في اعتبارك الجدول الزمني للإنشاء، لأنك قد تحتاج إلى إجراء مقابلات مع أكثر من ثلاث شركات إذا لم تسر بعض اجتماعاتك بشكل جيد لأن هذا يعني أن المشروع سيستغرق وقتًا أطول.
التعاقد مع شركات البناء الآمنة
بينما تتطلع إلى الانتهاء من مشروع بناء منزلك، أثناء العمل، فإنه ليس دائمًا الإطار الزمني الأسهل للتعايش معه لأن نمط حياتك اليومي يجب أن يدور حول مراحل مختلفة من البناء.
بصرف النظر عن الفوضى الكبيرة، ستحتاج إلى ضمان سلامة أي شخص موجود في الممتلكات الخاصة بك. قبل التوقيع على العقد، عليك التأكد من تعيين شركة تعطي الأولوية لسلامة مالك المنزل والضيف والعامل.
- تحقق من سجل السلامة الخاص بهم - هل هناك أي انتهاكات؟
- اطلب الاطلاع على تراخيصهم وإثباتات التأمين الخاصة بهم.
- اسأل ممثل الشركة عن معتقداتهم وممارساتهم المتعلقة بالسلامة.
- استفسر عن احتياطات السلامة التي يتم اتخاذها قبل وأثناء عملية البناء.
- اتصل بأي مراجع تم تزويدك بها.
بمجرد إجراء مقابلات مع المقاولين وفحصهم، قارن التقديرات لمعرفة أي منهم يقع ضمن النطاق السعري المتوقع. يجب أن تكون عروض الأسعار التي تحصل عليها تنافسية جدًا.
إذا كانت أي منها بعيدة، سواء كانت منخفضة أو مرتفعة، فقد ترغب في التحدث إلى شركتين أخريين للحصول على مقياس أفضل حتى لا تقوم بتعيين شخص أقل تكلفة ولكن لديه ممارسات عمل رخيصة (والتي يمكن أن تكون غير آمنة وتؤدي إلى الإصابة) أو سوف يمزقك عن طريق فرض رسوم أكثر من اللازم.
كيفية العثور على أفضل شركة SEO لعملكقبل بدء أي عمل، تحقق مرة أخرى من العقد للتأكد من أنه يغطي نطاق المشروع بالكامل، بما في ذلك العمل الفعلي والمواعيد النهائية والمواد والمدفوعات. تأكد من توثيق كل شيء. إذا كان هناك شيء مفقود، فلا تخجل من الإصرار على إضافته قبل التوقيع.
ضع في اعتبارك أنه يجب أن تكون هناك مساحة صغيرة للمناورة في حالة حدوث أحداث غير متوقعة بمجرد بدء العمل (لا يمكن للمقاولين رؤية كل شيء أثناء التقدير)، وليس من غير المألوف إضافة 10٪ أخرى من التكاليف إلى المشروع.
تذكر، لا تقم بسداد الدفعة النهائية إلا بعد الانتهاء من المهمة بنسبة 100% - فأنت لا تريد المخاطرة بإهمال الشركة في إجراء اللمسات النهائية.
يجد معظم أصحاب المنازل صعوبة في التعامل مع جزء البناء من العملية، ولكن بالنسبة للكثيرين، فإن الجزء الأصعب هو العثور على شركة موثوقة وجديرة بالثقة وذات سمعة طيبة.
من خلال أداء واجباتك المنزلية بعناية، ستجد الشركة المناسبة لعملك. وقبل أن تدرك ذلك، ستتمكن من الجلوس والاستمتاع بمساحة معيشتك الجديدة.
